PPPT en Normandie et Ille-et-Vilaine (35)
Votre Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) réglementaire pour pérenniser et valoriser votre copropriété en Normandie et Ille-et-Vilaine (35).
Demander un devisQu'est-ce que c'est ?
Le PPPT en Normandie & Ille-et-Vilaine (35) désigne le projet de plan pluriannuel de travaux de copropriété. Instauré par la loi Climat et Résilience, ce rapport technique s'accompagne d'un DPE collectif, deux diagnostics distincts mais tous deux obligatoires. Ensemble, ils permettent d'évaluer la performance énergétique de l'immeuble et d'analyser l'état de son bâti afin de planifier les chantiers de sauvegarde et de rénovation énergétique sur une période de 10 ans.
Notre cabinet CLT Diagnostic réalise votre PPPT (ou PPT) ainsi que le DPE collectif en Normandie & Ille-et-Vilaine. Ces deux prestations, bien que dissociables, sont complémentaires et indispensables pour lister les chantiers d'isolation, de chauffage ou de réfection et d'estimer leur coût afin d'anticiper sereinement la budgétisation collective.
Pourquoi est-ce indispensable ?
Loi Climat & Résilience
La loi Climat & Résilience en Normandie & Bretagne rend le PPPT progressivement obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, selon leur taille.
Planification budgétaire
Établir un plan de travaux précis permet d'alimenter le fonds de travaux obligatoire de la copropriété de façon juste, sans appels de fonds imprévus.
Valorisation du bâti
Un immeuble bien entretenu thermiquement et structurellement préserve sa valeur patrimoniale et évite la décote des appartements lors de leur vente.
Calendrier réglementaire du PPT
L'obligation de réaliser un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) entre en vigueur de manière progressive. Elle concerne les copropriétés de plus de 15 ans à usage total ou partiel d'habitation, selon le nombre de lots :
Qui est concerné par ce diagnostic ?
Tous les syndicats de copropriétaires et syndics professionnels en Normandie :
Syndics Professionnels
Assurez votre devoir de conseil et mettez en conformité légale l'ensemble de vos immeubles sous mandat.
Syndics Bénévoles
Bénéficiez d'une méthodologie simplifiée et d'un accompagnement pédagogique pour présenter le PPPT en Assemblée Générale.
Conseils Syndicaux
Obtenez un état précis de votre immeuble (façades, toiture, chaufferie collective) pour orienter la gestion technique.
Calendrier réglementaire du DPE collectif
La loi Climat et Résilience impose la réalisation d'un DPE collectif à toutes les copropriétés de plus de 15 ans. Retrouvez ci-dessous les dates limites d'obligation selon le nombre de lots de votre copropriété :
Déroulement de l'intervention
Examen documentaire
Analyse du carnet d'entretien, des anciens diagnostics amiante/plomb et des consommations d'énergie réelles de l'immeuble.
Visite technique
Inspection complète par nos ingénieurs des parties communes, structures porteuses, réseaux de fluides et toitures.
Modélisation & DPE
Simulation thermique du bâtiment pour identifier les scénarios de travaux d'isolation les plus pertinents.
Restitution du PPPT
Remise du rapport de PPPT finalisé comprenant les chiffrages et présentation des résultats en Assemblée Générale.
Zone d'intervention
Nous intervenons sur l'ensemble de la Normandie et le département d'Ille-et-Vilaine (35).