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Qu’est-ce qu’un DPE Individuel ?
Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) individuel est un document qui évalue la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment en termes de consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, et son but est d’informer les futurs occupants sur la consommation énergétique du logement ainsi que sur son impact environnemental. Le DPE est réalisé par un professionnel certifié, et il est important lors de l’achat ou de la location d’un bien car il informe sur les coûts énergétiques potentiels et l’impact environnemental.
Pour les propriétaires bailleurs
De quoi est composé un DPE ?
1. Classement Énergétique
- Le DPE attribue une étiquette énergie au bien, notée de A à G, avec A étant la meilleure performance (faible consommation) et G la moins bonne (forte consommation).
- Une étiquette climat est également attribuée, indiquant l’impact du logement sur les émissions de gaz à effet de serre, également notée de A à G.
2. Consommation Énergétique
- Le rapport indique la consommation annuelle d’énergie (en kWh/m²/an), englobant le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, et éventuellement la climatisation.
- La consommation est exprimée en termes de kWh d’énergie primaire.
3. Émissions de Gaz à Effet de Serre
- Le DPE quantifie les émissions de CO₂ associées à la consommation énergétique du bien, exprimées en kg CO₂/m²/an.
- L’étiquette climat se base sur cette donnée pour donner une idée de l’impact environnemental du logement.
4. Recommandations pour Améliorer la Performance
- Le DPE comprend des suggestions pour réduire la consommation énergétique et les émissions de CO₂, telles que l’isolation, l’amélioration des systèmes de chauffage, ou l’utilisation d’énergies renouvelables.
- Ces recommandations peuvent inclure des travaux d’isolation, de ventilation, de changement de systèmes de chauffage, ou des conseils pour un usage plus efficient de l’énergie.
5. Durée de Validité
- Le DPE est valable pour une durée de 10 ans, sauf en cas de rénovation majeure qui pourrait impacter la performance énergétique du logement.
Les étapes pour la réalisation de votre DPE
1. Prise de contact
- Contactez-nous par téléphone, email ou via notre formulaire en ligne pour nous faire part de vos besoins.
- Indiquez les caractéristiques du bien à diagnostiquer (type de logement, adresse, superficie, etc.).
2. Prise de rendez-vous
- Nous convenons ensemble d’une date qui vous convient pour la visite.
- Nous vous informons des documents nécessaires (factures d’énergie, plans, etc.) à fournir avant ou lors de la visite.
3. Préparation des documents
- Rassemblez les informations utiles, comme les factures d’électricité ou de chauffage des trois dernières années, ainsi que les plans du logement (si disponibles).
- Ces éléments nous permettront d’effectuer un diagnostic précis.
4. Visite du logement
- Notre diagnostiqueur se rend sur place pour examiner les caractéristiques du bâtiment (isolation, système de chauffage, ouvertures, etc.).
- La visite dure généralement entre 1 et 2 heures, selon la taille et la complexité du logement.
5. Analyse des données
- À l’aide des informations collectées lors de la visite et des documents fournis, nous analysons les performances énergétiques de votre bien.
- Nous déterminons sa classe énergétique (de A à G) et mesurons les émissions de gaz à effet de serre.
6. Rédaction du rapport
- Nous rédigeons un rapport détaillé contenant les résultats du diagnostic, les recommandations pour améliorer la performance énergétique, et les éventuelles obligations réglementaires.
7. Restitution du DPE
- Le rapport final vous est remis sous format numérique et/ou papier, selon votre préférence.
- Nous restons disponibles pour vous expliquer les résultats et répondre à toutes vos questions.
8. Conservation et transmission
- Le DPE est valable 10 ans (sauf modifications majeures dans le logement).
- En cas de vente ou de location, vous pourrez transmettre ce rapport aux futurs occupants ou propriétaires.
Notre Valeur Ajoutée
